先看結論
國家層面已明確，在大陸工作、學習的台灣同胞，可按當地政策購買符合實際需要的自住、自用商品房。落到珠海，2024 年 5 月公布的樓市措施已寫明，在本市範圍內購買商品住房不再審核購房人資格，所以珠海不是先補社保才看房的城市；深圳則不要直接套用珠海口徑，仍要按當地政策單獨核對。
真正會卡住交易的是什麼
台胞案件真正會卡的，通常不是一句『能不能買』，而是資料能不能一次過。有效期內的台胞證、婚姻資料、家庭成員資料、首付款來源、台灣或大陸收入證明、銀行流水，才是網簽、貸款、過戶時會被實際追問的內容。台胞證如果過期，網簽、過戶、貸款都很難往下走。
- 台胞證必須在有效期內
- 婚姻與家庭資料要和證件姓名一致
- 做按揭的人要把收入、流水、首付來源一起備齊
相關問題
補充說明
實際辦理看房、認購、貸款、過戶與辦證時，請以當地主管部門、交易中心、銀行與正式合同文本為準。