珠海目前的公開口徑
2024 年 9 月 30 日起，人民銀行和金融監管總局把商業性個人住房貸款最低首付款比例統一下調為 15%。珠海 2024 年 10 月公布的優化政策，已把本市商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為 15%。對自住客來說，最直接的利多就是首付款壓力下降，手上可以多留一部分現金做契稅、裝修和預備金。
台胞做按揭時銀行看什麼
銀行真正看的，是你的收入證明、流水、首付款來源、負債和房屋本身能不能做按揭。對台胞客戶來說，台灣收入能不能被採信、台灣流水怎麼翻譯或佐證、婚姻資料是否完整，通常比新聞標題更重要。最低首付是政策底線，不是每一個案件都自動適用的最終成交條件。
- 先問銀行接不接受台灣收入和流水
- 先問貸款年限、聯名和還款要求
- 拿到預審結論，再決定是否付不能退的款項
相關問題
補充說明
實際辦理看房、認購、貸款、過戶與辦證時，請以當地主管部門、交易中心、銀行與正式合同文本為準。